Le prêt à taux fixe est de loin le plus répandu du fait de sa simplicité d’utilisation
Le taux, la durée de remboursement et le montant des échéances sont contractuellement fixés lors de sa souscription et sont constants sur toute la durée du contrat. Ce prêt facilite l’étude comparative entre plusieurs propositions de financement et le calcul du taux effectif global du prêt en additionnant le taux du crédit, le taux de l’assurance, le taux relatif aux frais de constitution de dossiers et le taux relatif au coût des garanties prises par la banque…
En mars 1996 l’État a créé l’indice TEC 10 (taux de l’échéance constante à 10 ans d’une obligation assimilable du trésor OAT). Cet indice exprime simplement le taux à 10 ans auquel emprunte l’État pour financer son budget, ce taux complète l’ancien taux moyen mensuel des emprunts d’État à taux fixe d’une durée supérieure à sept ans (TME).
