Garantie des risques financiers

Lors de l’achat d’un bien immobilier, les banques qui en financent l’acquisition demandent à l’emprunteur des garanties pour se couvrir du risque de non-remboursement du prêt.

Nous retiendrons au titre des garanties de prêt immobilier :

– l’hypothèque (article 2393 et suivants du code civil),
– le privilège de prêteur deniers (article 2374 et suivants du code civil),
– le recours à des sociétés de cautionnement bancaire,

L’emprunteur quant à lui devra s’assurer pour le risque d’invalidité-décés et éventuellement pour le risque de perte d’emploi.