20 Mar Boostez votre rénovation avec les aides financières 2025 !
🏡 En 2025, le gouvernement renforce son engagement en faveur de la rénovation énergétique et de l’amélioration de l’habitat avec un budget d’intervention de 4,4 milliards d’euros géré par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou copropriétaire, plusieurs dispositifs sont à votre disposition pour financer vos travaux. Décryptage des principales aides en vigueur. 💡
💰 MaPrimeRénov’ : un dispositif clé pour vos économies d’énergie
MaPrimeRénov’ reste l’aide phare pour la rénovation énergétique. Elle se décline en trois parcours adaptés aux besoins des ménages :
- 🏠 MaPrimeRénov’ par geste : subventionne des travaux spécifiques comme l’isolation ou le changement de chauffage.
- 🔧 MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur : finance un projet global permettant un gain énergétique d’au moins deux classes sur le DPE.
- 🏢 MaPrimeRénov’ Copropriété : aide les syndicats de copropriétaires à financer des travaux collectifs.
🚀 Ce qui change en 2025 :
✅ Diminution de 30 % des forfaits pour les systèmes de chauffage à biomasse. ✅ Augmentation des avances à 50 % pour les ménages très modestes. ✅ Intégration des compromis de vente comme justificatif pour les acquéreurs souhaitant bénéficier de l’aide.
📌 Les autres aides financières pour vos travaux
🏦 L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
💶 Ce prêt permet de financer le reste à charge des travaux subventionnés par MaPrimeRénov’, jusqu’à 50 000 € sur 20 ans.
🏠 Le dispositif Loc’Avantages
📆 Prolongé jusqu’en 2027, ce dispositif fiscal réduit l’imposition des propriétaires qui louent à des loyers modérés.
🔻 TVA réduite et exonération de taxe foncière
- 📉 La TVA à 5,5 % s’applique à certains travaux de rénovation énergétique.
- 🏘️ Des exonérations partielles de taxe foncière sont possibles selon les communes.
💳 Le prêt avance rénovation
💡 Destiné aux ménages modestes, ce prêt permet de financer les travaux et d’être remboursé lors de la vente du bien.
📢 Des évolutions à noter pour les copropriétés
⚠️ À compter du 1er janvier 2025, l’installation de chaudières à gaz ne sera plus financée. Toutefois, une période transitoire est prévue pour les projets déjà engagés.
💡 Pourquoi ces aides sont-elles essentielles ?
Avec la hausse des coûts de l’énergie et les exigences environnementales croissantes, ces aides permettent d’améliorer le confort des logements tout en valorisant leur patrimoine immobilier. 🏡✨
📞 Vous souhaitez bénéficier de ces aides pour financer votre projet immobilier ? Contactez notre équipe de courtiers en crédit et en assurance emprunteur en Gironde. Nous vous accompagnons pour optimiser votre financement et bénéficier des meilleures opportunités ! 🤝💼
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